모델하우스 옵션, 기본 제공과 추가 비용을 구분하는 법

모델하우스 옵션은 사진에 보이는 품목을 해당 타입의 공식 안내와 대조해 확인할 수 있어요. 기본 제공인지 추가로 선택하는 품목인지, 전시를 위해 놓인 것인지 구분한 뒤 가격과 조건을 연결해요. 사진만 보고 포함 여부를 정할 수는 없어요.

분양 마케터가 이 구분을 정리해두면 홈페이지 사진과 상담팀의 설명이 같은 자료를 따르게 돼요. 고객이 마음에 들어 한 공간을 어떤 조건으로 안내할지 알아봐요.

모델하우스 옵션은 어떤 자료로 확인하나요?

촬영한 공간의 타입과 선택 조건을 확인한 뒤 공식 품목 안내를 찾으면 돼요. 같은 현장의 자료라도 다른 타입에 적용되는 설명을 붙이지 않도록 원본의 대상을 먼저 대조해요.

LH 대전대동2 1블록 안내는 선택품목을 결정하기 전에 사이버견본주택·카탈로그·안내문을 확인하도록 설명해요. 같은 페이지에서 관련 첨부 자료도 제공해요.

사진 파일명에 대응하는 타입·촬영 공간·자료 확인일과 제공 범위를 확인한 페이지를 한곳에 모아두면 돼요. 사진 한 장에 서로 다른 조건의 품목이 있으면 각각의 설명을 연결할 수 있어요.

예전 촬영본을 다시 사용할 때는 현재 소개할 공급 조건과 맞는지도 확인해요. 촬영일이 최근이라는 이유로 품목의 가격이나 신청 조건까지 최신이라고 가정하지 않아요. 사진의 촬영일과 안내 자료의 확인일은 따로 남길 수 있어요.

기본 제공과 선택품목

품목은 해당 현장의 안내에서 확인한 제공 방식으로 나눠요. 분류 이름을 먼저 정해놓고 애매한 품목을 억지로 넣을 필요는 없어요.

기본 제공 : 별도 선택 없이 제공되는 품목을 적되 특정 확장 조건을 적용한 기본 사양인지도 함께 읽어요. 기본이라는 말의 기준이 되는 상태를 알아야 하니까요.

선택품목 : 가격 유무와 적용 타입을 확인하고 같은 이름이라도 구성이나 적용 위치가 다른지 품목 자료를 대조해요. 확인표에는 제품명만 쓰기보다 공식 안내의 품목명과 해당 페이지를 연결해두면 좋아요.

전시용과 미확인 : 연출용으로 놓였다는 근거가 있는 품목은 전시용으로 표시해요. 자료에 없다는 이유만으로 곧바로 전시용이라고 판단하지는 않아요. 포함 여부를 확인하지 못했다면 별도 질문으로 남겨 답을 받은 뒤 분류할 수 있어요.

사진 속 식탁을 예로 들면, 보기 좋게 배치됐다는 사실은 제공 범위의 근거가 되지 않아요. 식탁 자체가 제공되는지와 식탁 위 소품이 제공되는지 각각 확인해야 해요. 한 공간의 품목을 한꺼번에 같은 조건으로 묶으면 이런 차이를 놓치기 쉬워요.

모델하우스 옵션 비용은 어떻게 보여주나요?

가격은 품목의 구성과 적용 조건에 붙여 보여주면 돼요. 고객이 사진에서 본 공간 전체의 비용인지, 그중 일부 품목의 비용인지 구별할 수 있어야 해요.

포함 범위 : 가상의 사진에 주방 가구와 조명, 가전이 함께 보인다고 해볼게요. 확인한 가격이 가전 선택품목의 금액뿐이라면 그 가격을 주방 전체의 추가 비용으로 붙이지 않아요.

선택 조합에 따라 확인할 조건이 있다면 금액과 가까운 곳에 함께 표시할 수 있어요. 선택하지 않았을 때의 사양도 확보해두면 고객이 무엇이 달라지는지 비교하기 편해요. 조건을 확인하지 못한 항목은 가장 유리해 보이는 가격으로 채우지 않아요.

총금액과 계약 시 납부할 금액도 구분할 필요가 있어요. LH의 해당 계약 안내는 선택품목 금액과 그에 따른 계약금의 관계를 별도로 설명해요. 우리 현장의 자료에서도 가격과 납부 일정이 어느 항목을 가리키는지 대조하면 돼요.

사진 곁의 설명

사진 설명에는 고객이 보고 있는 타입과 선택 조건이 먼저 들어가요. 이어서 제공 범위를 확인한 품목을 적으면 사진과 문서가 연결돼요.

설명용 가상 문구 : “이 사진은 선택품목이 적용된 주방을 보여줘요. 가전의 포함 범위와 선택 가격은 품목 안내에서 확인할 수 있어요. 식탁과 소품의 제공 여부는 별도로 안내해드려요.” 실제 사용 전에는 각 문장을 해당 현장 자료로 확인하고 미확인 항목은 상태가 드러나도록 고쳐야 해요.

사진을 잘라 썼다면 남아 있는 품목에 맞게 설명도 살펴보고 전체 공간 사진의 문구를 한 품목의 확대 사진에 그대로 붙여도 되는지 대조해요. 고객이 사진만 따로 받아보더라도 설명 대상이 무엇인지 알 수 있게 해요.

화면 구성은 분양 홈페이지 신뢰 정보에서 다룬 사진과 근거의 배치에 연결할 수 있어요. 원본 안내로 이어지는 링크가 있다면 고객도 같은 자료를 열어볼 수 있어요.

게시 전 품목 확인표

마지막 확인표는 사진 파일과 품목 자료를 한 줄씩 연결하는 용도예요. 아래 순서로 검수하면 포함 여부를 확인하지 않은 사진이 섞였는지 찾기 쉬워요.

• 사진 조건: 현장·타입·촬영 공간·선택 상태를 적어요.

• 제공 범위: 기본 제공·선택품목·전시용·미확인을 구분해요.

• 가격 조건: 적용 타입과 품목 구성을 금액에 연결해요.

• 설명 문구: 사진에 남은 품목과 안내 대상이 맞는지 봐요.

• 원본 링크: 근거 페이지와 확인일, 추가 질문을 남겨요.

상담팀이 고객에게 보내는 사진도 같은 확인표를 사용할 수 있어요. 설명이 바뀌었다면 홈페이지뿐 아니라 공유 폴더의 안내 문구도 함께 갱신해요. 이전 조건이 적힌 사진을 계속 보내는 일을 막기 위해서예요.

확인 중인 품목이 많은 사진은 어느 질문에 답할 이미지인지부터 좁혀볼 수 있어요. 수납 위치를 설명하는 사진과 제공 품목 전체를 안내하는 사진은 필요한 근거의 범위가 다르거든요.

자주 묻는 질문

Q. 전시된 가전이면 모두 유상옵션인가요?

해당 현장의 품목 안내로 확인해야 해요. 전시됐다는 사실만으로 기본 제공·유상 선택·전시용 가운데 하나를 정하지 않아요.

Q. 가격이 아직 없으면 옵션 사진을 쓸 수 없나요?

사진을 쓴다면 확인된 제공 범위와 미확정 가격을 구분해 적어요. 고객이 무료 제공으로 받아들이는 문구가 들어가 있지는 않은지도 살펴봐요.

Q. 고객이 고른 옵션을 사진만으로 기록해도 되나요?

사진과 함께 공식 품목명과 적용 타입을 남기는 편이 좋아요. 최종 선택과 계약 조건은 해당 현장의 절차에서 다시 확인할 수 있어야 해요.

기억하면 좋은 3가지

• 사진의 타입과 선택 조건을 먼저 확인해요.

• 제공 범위와 품목별 가격을 연결해요.

• 확인되지 않은 내용은 미확인으로 남겨요.

사진과 옵션 안내를 정리했다면 고객이 근거를 읽은 뒤 문의할 수 있게 구성해주세요. 리드요의 분양 홈페이지 서비스에서 현장 자료와 상담 신청을 연결하는 방식을 살펴보세요.

이 글은 2026년 10월 14일 기준이에요.